Svengi, kortteli 1439, Svengikatu 2, 4 585 m²

Osoite: Svengikatu 2 (Svengi, Pietilän kaupunginosa)
Kortteli–tontti: 1439
Pinta-ala: 4 585 m2
Rakennusoikeus: 1 850 k-m²
Hinta: 80 €/k-m²
Karttatiedot Järvenpään yritystonteista (Svengi): Katso
Yhteydenotot:
yrityspalvelupäällikkö Susanna Aramo, puh. 040 315 3130, [email protected]
tonttipäällikkö Ville Paatsola, puh. 040 315 3446, [email protected] tai
maankäyttöjohtaja Juhana Hiironen, puh. 040 315 2447, [email protected]

Asemakaavatiedot: KTY-5 Toimitilarakennusten korttelialue

Korttelialueelle saa rakentaa toimistorakennuksia, ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus-, tuotanto- ja varastorakennuksia tai niiden yhdistelmiä. Pääkäyttötarkoitusta palvelevaa liike-, myymälä-, näyttely- tai ruokala- ja kahvilatilaa saa sijoittaa alueelle enintään 10 % tontin rakennetusta rakennusoikeudesta.

Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa eikä vähittäiskaupan suuryksikköä tai siihen verrattavaa myymäläkeskittymää.

Alkuperäinen hinta 80 €/k-m2 sidottu elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.

Tontin hinta muodostuu laskukaavalla: k-m2 x tontin rakennusoikeus.

Asemakaavamääräykset (pdf)
1439 yritystontin ilmakuva
1439 yritystontin kaavakuva

Lisätiedot

Vesihuolto

Tiedustelut alueella olevasta vesihuoltoverkostosta tulee osoittaa Järvenpään Vedelle, Järvenpään Vesi (jarvenpaanvesi.fi)

Kaavamääräykset

Asemakaavatiedot: KTY-5 Toimitilarakennusten korttelialue

Korttelialueelle saa rakentaa toimistorakennuksia, ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus-, tuotanto- ja varastorakennuksia tai niiden yhdistelmiä. Pääkäyttötarkoitusta palvelevaa liike-, myymälä-, näyttely- tai ruokala- ja kahvilatilaa saa sijoittaa alueelle enintään 10 % tontin rakennetusta rakennusoikeudesta. Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa eikä vähittäiskaupan suuryksikköä tai siihen verrattavaa myymäläkeskittymää.

Korttelialueella saa sijoittaa teknisiä tiloja katoille sekä kiinteistö- ja puistomuuntamoita kaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi.

Korttelikokonaisuus tulee suunnitella yhtenäisenä siten, ettei tonttijako vaikuta hulevesien hallintaan. Korttelialueella hulevedet tulee määrällisesti viivyttää ja kiinnittää erityistä huomioita niiden laadulliseen käsittelyyn ennen johtamista hulevesiverkostoon. Korttelialueelta muodostuvien hulevesien laatu ei saa vaarantaa vastaanottavan vesistön vedenlaatua. Rakentamisen aikaisten hulevesien käsittely tulee esittää tonttikohtaisen hulevesien hallintasuunnitelman yhteydessä.

Tontilla harjoitettu toiminta ei saa melun, ilman pilaantumisen yms. muodossa aiheuttaa kohtuutonta rasitusta ympäristön asukkaille.

Liikenteen melusta aiheutuva melutaso rakennusten sisällä työ- ja toimistotiloissa ei saa ylittää A-painotetun ekvivalenttitason (LAeq) päiväohjearvoa 45 dB(A). Tontilla harjoitettava toiminta ei saa ylittää valtioneuvoston päätöksen (Vnp 993/1992) mukaisia melun ohjearvoja kaava-alueen ulkopuolella.

Ulkovarastointi on sallittu vain alueella, jolla on näköesteinen siisti aitaus. Rakentamatta jäävät tontinosat, joita ei käytetä kulkuväylinä eikä paikoitukseen, on yhtenäisen suunnitelman mukaan istutettava, hyödynnettävä hulevesien käsittelyssä tai jätettävä luonnontilaiseksi.

Tontille on varattava riittävä määrä katettuja polkupyörien säilytyspaikkoja työntekijöitä varten.

Tontilla tulee olla vähintään yksi autopaikka kutakin

  • toimisto-, liike-, myymälä- tai näyttelytilan alkavaa 50 k-m2 kohti
  • tuotantotilan alkavaa 150 k-m2 kohti
  • varastotilan alkavaa 500 k-m2 kohti
  • ruokala- ja kahvilatilan alkavaa 10 asiakaspaikkaa kohti.

Asemakaavamääräykset (pdf)

Luovutusehdot

Maaperätutkimukset

Puisto- ja katusuunnitelmat

Rakentamistapaohje

Svengin yritysalueella ei ole rakentamistapaohjetta.

Varaa esittelyaika

Kerromme mielellämme lisää tontista ja sen mahdollisuuksista.

+358 40 315 3130 / Susanna Aramo+358 40 315 3446 / Ville Paatsola+358 40 315 2447 / Juhana Hiironen

Susanna Aramo

Yrityspalvelupäällikkö
[email protected]
+358 40 315 3130

Elinvoimatiimi/yritykset ja yhteisöt: Yritysyhteistyö, Sijoittumispalvelut, Yritystonttien markkinointi, Kasvuverkostot, Business Järvenpää

+358 40 315 3130
[email protected]

Kiinnostaako Business Järvenpää?

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
This field is hidden when viewing the form

Next Steps: Sync an Email Add-On

To get the most out of your form, we suggest that you sync this form with an email add-on. To learn more about your email add-on options, visit the following page (https://www.gravityforms.com/the-8-best-email-plugins-for-wordpress-in-2020/). Important: Delete this tip before you publish the form.
Sähköposti